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為了加強(qiáng)物業(yè)管理公司本身及外單位在轄區(qū)內(nèi)“動火”管理，切實(shí)保證消防安全措施的落實(shí)，確保業(yè)主(租戶)的生命、財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)管理公司必須制定消防規(guī)章制度。制度主要包括下列內(nèi)容：
①本單位及外單位在公司轄區(qū)內(nèi)施工需動火的工程，必須事先通知消防監(jiān)控中心，在管理處辦理動火作業(yè)手續(xù)，施工單位動火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施，管理處應(yīng)派人監(jiān)督，待動火完畢后立即清查現(xiàn)場。
對私自動火作業(yè)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對施工單位除責(zé)成其補(bǔ)辦動火作業(yè)手續(xù)外，還要對施工個(gè)人及負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。一旦造成事故，除加重處罰外，還應(yīng)追究其法律責(zé)任。
②在重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)地段(變壓器室、配電房、汽車庫、發(fā)電機(jī)房、樓層、辦公室等處)動火，必須經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)并做好防范工作，方能動火。
③配電房及重要機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放可燃物品，不準(zhǔn)吸煙，消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放任何雜物。
④各走道、樓梯口等部位要保持暢通，疏散標(biāo)志和安全指示燈要保證完好，禁止用戶在走道、樓梯、垃圾桶旁燒紙、焚香。
⑤所有人員必須遵守國家有關(guān)消防法律、法規(guī)和公司制定的消防管理規(guī)定。
⑥嚴(yán)格維護(hù)消防設(shè)備，并定期進(jìn)行測試檢查，保證設(shè)備完好及使用正常
消防安全管理制度
為加強(qiáng)消防安全工作、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)、師生的生命及財(cái)產(chǎn)安全，把消防安全工作納入學(xué)校的日常管理工作之中，現(xiàn)特制定以下消防安全制度。
1、加強(qiáng)全校師生的防火安全教育。按《消防法》的要求，做到人人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)，報(bào)告火警的義務(wù)。要做到人人都明白火警報(bào)警電話119，人人熟知消防自防自救常識和安全逃生技能。
2、保障校內(nèi)的各種滅火設(shè)施的良好。做到定期檢查、維護(hù)、保證設(shè)備完好率到達(dá)100%，并做好檢查記錄。
3、教學(xué)樓、辦公樓安全出口、疏散通道持續(xù)暢通，安全疏散指示標(biāo)志明顯，應(yīng)急照明完好。
4、易燃、易爆的危險(xiǎn)實(shí)驗(yàn)用品，做到專門存放，由實(shí)驗(yàn)員負(fù)責(zé)保管，在室內(nèi)務(wù)必有滅火器等。
5、圖書館、實(shí)驗(yàn)室、微機(jī)房等場所嚴(yán)禁吸煙及使用明火，下班后工作人員要及時(shí)關(guān)好門窗，確保安全。
6、消防栓、滅火器材等消防設(shè)施，要人人愛護(hù)。任何人不得隨意移動和損壞，違者要嚴(yán)肅處理。
7、加強(qiáng)用電安全檢查，務(wù)必經(jīng)常對校內(nèi)的用電線路、器材等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，要及時(shí)進(jìn)行整改、維護(hù)、確保安全。
8、食堂務(wù)必使用合格的壓力容器、鍋爐，每年要檢測，要定時(shí)檢查，食堂人員要持證上崗，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，液化氣罐與灶頭應(yīng)有1、5米的安全距離，嚴(yán)防事故發(fā)生。
9、對因無視防火安全規(guī)定而造成不良后果者，要從重處罰，直至追究法律職責(zé)。
一、倉庫主管部門對倉庫的消防安全管理工作負(fù)責(zé)，倉庫第一主管為倉庫防火負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)倉庫的消防安全管理工作。
二、倉庫管理員必須經(jīng)過倉儲業(yè)務(wù)和消防知識技能的培訓(xùn)。經(jīng)考試合格，方可上崗作業(yè)。
三、庫存物品要分類、分堆儲存。每垛占地面積不宜超過100m，并要做到“五距”(即墻距0.5m，柱梁距0.3m，主要通道2m，垛距1m，燈距0.5m，)保持通道暢通。
四、易燃易爆物品與一般物品化學(xué)性質(zhì)、防護(hù)滅火方法相抵觸的化學(xué)危險(xiǎn)品不得同一倉庫域。
五、物品入庫前必須檢查，確定無火種等隱患后方準(zhǔn)入庫。
六、倉庫內(nèi)不準(zhǔn)使用碘的燈和超過60瓦以上的&39;白熾燈，高溫照明燈具等。
七、不準(zhǔn)設(shè)置移動式照明燈具。離開時(shí)必須采用防爆型，且燈具下方不準(zhǔn)堆放物品。
八、倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的放火標(biāo)志，禁止帶入火種。
九、倉庫內(nèi)禁止吸煙，禁止煮食禁止用火爐取暖，禁止使用明火，庫外動火作業(yè)時(shí)，必須經(jīng)過公司設(shè)備科同意，還須辦理動火證并且要有專職人員現(xiàn)場監(jiān)護(hù)才作業(yè)。
十、倉庫應(yīng)當(dāng)配置相應(yīng)消防設(shè)施和滅火器材。消防器材必須設(shè)置在顯眼和便于取用的地點(diǎn)。附近不得堆放物品和雜物，并且確保任何時(shí)候
十一、庫區(qū)的消防車道和倉庫的安全出口、疏散樓梯等消防通道嚴(yán)禁堆放物品。
十二、一旦發(fā)生火警要及時(shí)報(bào)公司安全領(lǐng)導(dǎo)組。同時(shí)組織人員撲救，并打火警119報(bào)警，事后協(xié)助查明原因，提出處理意見。
1、生產(chǎn)區(qū)：儲存區(qū)與生活區(qū)要嚴(yán)格分開，在生產(chǎn)區(qū)、儲存區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁易燃易爆物品進(jìn)入特殊情況時(shí)需經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)，由專職消防員護(hù)送加以嚴(yán)格管理方可入內(nèi)。
2、生產(chǎn)區(qū)、儲存區(qū)嚴(yán)禁小孩入內(nèi)、嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)格控制火源。
3、進(jìn)行電焊機(jī)等明火作業(yè)時(shí)，需經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)，由專職消防員作好防火準(zhǔn)備，方可使用。
4、嚴(yán)格門衛(wèi)登記制度，對進(jìn)出貨物要堅(jiān)持查看、登記。
5、進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)的機(jī)動車輛必須裝置火星濾清器，或其它防火罩具。
6、生產(chǎn)區(qū)、儲存區(qū)進(jìn)行隱患自查，發(fā)現(xiàn)隱患作好隱患登記，并擬出整改方案及時(shí)處理。
7、禁止點(diǎn)無罩燈和蠟燭，油類燈照明，儲存區(qū)嚴(yán)禁安裝固定電線或存放其它貨物。
8、經(jīng)常組織職工學(xué)習(xí)消防知識、加強(qiáng)消防演習(xí)，提高認(rèn)識和滅火作戰(zhàn)技能。
9、對無視防火規(guī)定，造成事故損失的，除追究損失外，還要進(jìn)行行政處罰，后果嚴(yán)重的交執(zhí)法部門處理。
為了確保我所生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)本所實(shí)際情況，建立消防安全制度。
1、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行消防安全法，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)防火措施。
2、消防器材要放在固定、明顯位置，不得將消防器材移作他用或調(diào)換存放位置。
3、消防標(biāo)志要清楚。
4、不得損壞消防設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)消防器材有故障缺陷，應(yīng)及時(shí)更換或送修。
5、定期參加消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識和自防、自救能力。
6、定期對防火工作及所有消防器材進(jìn)行認(rèn)真自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并有書面記錄。
7、嚴(yán)禁擅自亂拉、亂扯電線及私自改造線路，嚴(yán)禁各室內(nèi)、使用電爐，嚴(yán)禁科室、倉庫、工作室存放液化氣鋼瓶及消防部門明令禁止的其他易燃易爆物品。
8、定期進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)排除消防安全隱患。
9、庫存物品應(yīng)分類、分垛存儲，垛與垛間距不小于1米，易相互發(fā)生反應(yīng)的物品必須分間、分庫儲存，并醒目標(biāo)明物品名稱和滅火方法。
10、室內(nèi)不得存放大量紙箱、紙盒、被褥等易燃物品，不得存放汽油、酒精(>500ml)及其他易燃易爆化學(xué)物品。
11、發(fā)生火警、火災(zāi)時(shí)，要迅速、及時(shí)組織力量撲救。并同時(shí)報(bào)警。
第一條：
1.編制目的：
為加強(qiáng)消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)，減少火災(zāi)危害。
2.編制依據(jù)：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》編制本制度。
3.適用范圍：
本制度適用于各賓館及全體員工。
第二條：各人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全法律、法規(guī)，貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的消防工作方針，履行消防安全責(zé)任，保障消防安全。
第三條：第一負(fù)責(zé)人是該單位的消防安全責(zé)任人，對消防安全工作全面負(fù)責(zé)。
第四條：各人員應(yīng)當(dāng)落實(shí)班組消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制。明確班組和崗位消防安全職責(zé)，確定班組，崗位的消防安全責(zé)任人。
2消防安全責(zé)任
第五條：各人員消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：
1.貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、保障消防安全符合規(guī)定，掌握消防安全情況;
2.將消防工作與管理等活動統(tǒng)籌安排，執(zhí)行賓館年度消防工作計(jì)劃;
3.組織每月一次定期進(jìn)行防火檢查，落實(shí)火險(xiǎn)隱患整改，及時(shí)處理或匯報(bào)涉及消防安全的重大問題;
4.組織人員積極參與公司組織的應(yīng)急疏散和實(shí)戰(zhàn)滅火演練。
第六條：落實(shí)下列消防安全管理工作：
1.擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作。
2.組織制訂或修訂消防安全管理制度，并檢查督促落實(shí)。
3.組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作。
4.擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案。
5.組織實(shí)施對公司所有的消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維修保養(yǎng)，確保完好有效。
組織管理公司義務(wù)消防隊(duì)。
6.組織開展對員工進(jìn)行消防知識、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施和演練;
第三章消防安全管理
第七條：將容易發(fā)生火災(zāi)，且一旦發(fā)生火災(zāi)可能嚴(yán)重危及人身和財(cái)產(chǎn)安全以及對消防安全有重大影響的部位確定為重點(diǎn)部位，應(yīng)根據(jù)上述情況確的重點(diǎn)部位，并設(shè)置明顯防火標(biāo)志，實(shí)行嚴(yán)格管理。
第八條：動火管理。禁止在具有火災(zāi)，爆炸危險(xiǎn)的場所用火;因特殊情況需要進(jìn)行動火作業(yè)的，應(yīng)分別落實(shí)監(jiān)護(hù)人在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動火作業(yè)。動火人員應(yīng)當(dāng)尊守消防安全規(guī)定，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。
第九條：保障防火責(zé)任區(qū)域內(nèi)的疏散通道，安全出口暢通，保持防火門、防火卷簾，消防安全疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明、消防廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。
第十條：對易燃易爆危險(xiǎn)物品的使用、儲存、運(yùn)輸或銷毀應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。
第四章防火檢查
第十一條：重點(diǎn)部位由保衛(wèi)巡邏人員每小時(shí)一次巡查，重點(diǎn)部位由所在的部室、確定人員每日一次巡查，公司每周組織一次大檢查，巡查、檢查的內(nèi)容包括：
1.用火，2.用電有無違章情況。
2.安全出口、疏散通道是否暢通，4.安全疏散指5.示標(biāo)6.志、應(yīng)急照明是否完好;
3.消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)8.志是否在位、完整;
4.常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，10.防火卷簾下是否堆放物品影響使用;
5.消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;
6.消防車通道、消防水源情況;
7.滅火器材配置情況;
第五章火險(xiǎn)隱患整改
第十二條：對下列違反消防安全規(guī)定的行為，責(zé)令有關(guān)人員當(dāng)場改正并督促落實(shí)：
1.違章使用，儲存易燃易爆危險(xiǎn)物品的;
2.違章動火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所吸煙等違反禁令的;
3.遮擋，鎖閉安全出口，占用、堆放物品影響疏散通道的;
4.消防栓、滅火器材被遮擋影響使用或被挪作他用的;
5.常閉式消防門處于開啟狀態(tài)、防火卷簾下堆放物品影響使用的;
6.消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的。
第十三條：對不能當(dāng)場整改的火險(xiǎn)隱患，保衛(wèi)科應(yīng)及時(shí)下發(fā)《火險(xiǎn)隱患整改通知書》限期整改，并定期復(fù)查。
第六章消防檔案
第十四條：應(yīng)建立健全消防安全檔案，并能全面詳實(shí)地反映賓館消防工作的基本情況，根據(jù)情況變化及時(shí)更新，統(tǒng)一保管，備查。
第十五條：消防檔案包括以下內(nèi)容：
1.賓館基本概況和消防安全重點(diǎn)部位情況。
2.消防管理組織體系和各級消防安全負(fù)責(zé)人。
3.消防安全制度。
4.消防設(shè)備、設(shè)施、器材的分布情況。
6.滅火預(yù)案。
第一條為了加強(qiáng)卷煙物流中心的倉庫消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《煙草行業(yè)消防安全管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條卷煙物流中心消防工作必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實(shí)行“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則。
第三條卷煙物流中心的倉庫作為__消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)消防保衛(wèi)重點(diǎn)單位，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門對倉庫使用部門的消防管理工作實(shí)施監(jiān)督管理。
第四條本規(guī)定適用于卷煙物流中心的各類倉庫。
第五條物流中心主任是防火安全工作的第一責(zé)任人，對防火安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，全面負(fù)責(zé)消防安全管理工作。
第六條倉庫使用部門是庫房消防安全管理的責(zé)任主體部門，部門負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人，領(lǐng)導(dǎo)、管理庫房的消防安全工作，應(yīng)至少配備專職或兼職防火管理人員一人負(fù)責(zé)落實(shí)消防安全具體工作，受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。
第七條卷煙物流中心必須建立義務(wù)消防隊(duì)，義務(wù)消防隊(duì)員應(yīng)占職工總數(shù)的20%以上，百人以下的卷煙中轉(zhuǎn)站不少于職工總數(shù)的`50%;卷煙倉庫貯存物資價(jià)值在一億元以上的距離當(dāng)?shù)豞_消防隊(duì)(站)較遠(yuǎn)的企業(yè)應(yīng)建立專職消防隊(duì)，隊(duì)員不少于18人。
第八條卷煙物流中心應(yīng)當(dāng)制定系統(tǒng)完善的安全管理制度，包含以下內(nèi)容：
(1)安全工作會議制度;
(2)安全教育制度;
(3)火源管理制度;
(4)電源管理制度;
(5)消防設(shè)施、器材裝備維修管理制度;
(6)庫房安全管理制度;
(7)卷煙倉庫火源、火種收繳制度;
(8)隱患整改制度;
(9)檢查評比和獎(jiǎng)懲制度;
(10)外來施工單位安全管理制度。
第九條卷煙物流中心應(yīng)當(dāng)明確部門及人員的消防職責(zé)：
(1)單位主管領(lǐng)導(dǎo)防火管理職責(zé);
(2)單位分管領(lǐng)導(dǎo)防火管理職責(zé);
(3)安全監(jiān)督管理部門防火管理職責(zé);
(4)專(兼)職防火管理人員職責(zé);
(5)專職(或義務(wù))消防隊(duì)職責(zé);
(6)卷煙倉庫負(fù)責(zé)人防火管理職責(zé);
(7)卷煙倉庫保管員防火安全職責(zé);
(8)特殊崗位工作人員防火安全職責(zé)。
第十條庫房使用管理部門應(yīng)當(dāng)把防火安全教育納入到職工教育計(jì)劃，做到內(nèi)容、人員、時(shí)間三落實(shí)。對新上崗的各類人員實(shí)行三級教育，有針對性地進(jìn)行專項(xiàng)防火教育和崗位培訓(xùn)。經(jīng)考核合格后，方準(zhǔn)上崗作業(yè)。